Zarządzimy Twoją nieruchomością
Wspieramy Cię przez cały czas trwania współpracy. Pomoc nie kończy się na znalezieniu najemców. Sprawujemy stałą opiekę nad mieszkaniem, naprawiamy usterki i regulujemy opłaty administracyjne oraz media.
Uwolnimy Twój czas na to co ważne.
10
Oddziałów
452
Mieszkań w zarządzaniu
10
Lat doświadczenia
861
Najemców obecnie
Co możemy dla Ciebie zrobić?
Zarządzanie najmem
Zajmiemy się Twoją nieruchomością w zakresie pełnej obsługi najmu — od przygotowania mieszkania do wynajmu, przez znalezienie i weryfikację lokatorów, podpisanie bezpiecznej umowy, aż po zarządzanie naprawami i rozliczeniami.
Ty co miesiąc, bez zobowiązań, otrzymasz pieniądze na konto.
Obsługa inwestorów
Chcesz zacząć inwestować w nieruchomości, a może już to robisz, ale nie cierpisz formalności? My o wszystko zadbamy: ustalimy budżet, znajdziemy najlepszą ofertę, sprawdzimy stan prawny i techniczny, wynegocjujemy cenę, zorganizujemy remont i zarządzimy najmem.
Bez angażowania Twojego czasu.
Co nas wyróżnia?
Działamy dzięki poleceniom
Blisko 80% obsługiwanych przez nas nieruchomości jest z polecenia.
Współpracujemy z właścicielami od lat, budując trwałe relacje oparte na profesjonalizmie i wzajemnym zaufaniu.
Dedykowany opiekun
Otrzymujesz bezpośredni kontakt do dedykowanego opiekuna Twojej nieruchomości. Zna odpowiedź na wszystkie pytania i rozwiąże każdą sytuację.
Nie ma miejsca u nas na “call center”.
Jasny sposób działania
Otrzymujesz dostęp do systemu, w którym na bieżąco sprawdzisz, co dzieje się z Twoją nieruchomością, np. wiesz, kto jest najemcą, jakie zostały przeprowadzone naprawy, widzisz wszystkie rozliczenia.
Zwiększanie rentowności najmu
Doradzamy nie tylko, w jaki sposób wykończyć mieszkanie, ale zajmujemy się zmianą przeznaczenia mieszkania, np. poprzez wydzielenie dodatkowego pokoju, który może zwiększyć rentowność Twojego najmu nawet o 30%!
Develocus Polska
liczy prawie 30 specjalistów
z branży nieruchomości
Działamy aktywnie od 2015 roku na polskim rynku. Głównymi filarami naszej działalności jest zarządzanie najmem długoterminowym oraz inwestowanie w nieruchomości, zwłaszcza na wynajem.
Z roku na rok branża, w której działamy, staje się coraz bardziej popularna, dlatego otwieramy oddziały w różnych miastach w Polsce. Rekrutujemy i szkolimy w tym celu zaangażowanych pracowników, którzy z uwagą podchodzą do powierzonych im obowiązków.
Kierujemy się przede wszystkim dobrem Klienta, a do powierzonych nam nieruchomości podchodzimy jak do własnych. Dzięki takiemu podejściu zawieramy współprace na lata i możemy cieszyć się rozwojem i wzrostem dochodów razem z wiernymi Klientami.
Poznaj opinie naszych Klientów
Jak działamy?
01.
Poznajemy potrzeby i ustalamy plan działania
Podczas 30-minutowego spotkania, Twój opiekun przeprowadza Cię przez szczegółową ankietę w celu omówienia potrzeb i oczekiwań względem zarządzanego mieszkania.
02.
Przejmujemy mieszkanie
i załatwiamy wszelkie formalności
- Przeprowadzamy audyt techniczny nieruchomości.
- Spisujemy liczniki.
- Przepisujemy umowy.
- Robimy pełną inwentaryzację i wycenę wszystkich elementów wyposażenia.
- Wykonujemy zdjęcia stanu i wyposażenia mieszkania.
- Ubezpieczamy nieruchomość.
- Dorabiamy klucze, podpisujemy umowę i pełnomocnictwo.
- Wykonujemy sesję zdjęciową pod ogłoszenie.
- Tworzymy ofertę nieruchomości.
03.
Zwiększymy rentowność mieszkania
Jak? Dzięki wprowadzeniu metod home stagingu, które polegają na odpowiednim zaaranżowaniu wnętrza, aby było bardziej atrakcyjne i przyciągnęło większą liczbę najemców.
Barbara Schwarz, światowa pionierka home stagingu, udowodniła, że profesjonalny home staging może zwiększyć wartość nieruchomości o 10% oraz skrócić czas wynajmu średnio o 40%.
Dzięki czemu inwestycja w Home Staging zwraca się nawet w ciągu 2. miesięcy.
04.
Poszukiwanie i weryfikacja najemcy
Wdrażamy marketing internetowy i przeprowadzamy prezentację nieruchomości potencjalnym najemcom. Weryfikacja lokatorów zaczyna się już od rozmowy telefonicznej. Dokonujemy selekcji lokatorów poprzez weryfikację sprawdzonymi metodami.
05.
Bieżąca obsługa mieszkania
- Podpisujemy bezpieczną umowę najmu dla obu stron, np. najem na pokoje lub najem okazjonalny.
- Wprowadzamy lokatorów do mieszkania.
- Przygotowujemy protokół zdawczo-odbiorczy i spisujemy liczniki.
- Kontrolujemy płatności od lokatorów.
- Zajmujemy się regulowaniem płatności administracyjnych oraz za media.
- Naprawiamy pojawiające się usterki.
- Kontrolujemy i odbieramy mieszkanie.
- Rozliczamy kaucję.
Nasi Partnerzy
