Klient posiadał lokal usługowy o powierzchni ok. 120 m² w centrum małego miasta. Wynajmując go w tej formie, mógł liczyć na około 3 000 zł miesięcznie, co nie spełniało jego oczekiwań.

Rozwiązanie: Zmiana przeznaczenia na mieszkalne

Po szczegółowej analizie rynku i potrzeb najemców zaproponowaliśmy zmianę przeznaczenia lokalu na mieszkalny. Zdecydowaliśmy się na podział przestrzeni na 7 mikrokawalerek.

Efekt: Wyższy dochód i większa rentowność

Dzięki tej inwestycji lokal zaczął generować znacznie wyższy dochód – 5 500 zł miesięcznego czynszu. Dodatkowo, podział lokalu na mniejsze jednostki sprawił, że nieruchomość stała się bardziej atrakcyjna na rynku najmu, a ryzyko pustostanu zostało znacząco zredukowane.

Zoptymalizujemy Twoją nieruchomość, by zwiększyć dochód

Nie każdy lokal usługowy da się łatwo przekształcić na mieszkalny. Jednak warto przeanalizować, czy sprzedaż lokalu usługowego i zakup mieszkań pod wynajem nie przyniesie wyższego czynszu. Zajmiemy się całym procesem: od analizy rynku i pomocy w zakupie, przez przygotowanie nieruchomości, aż po zarządzanie najmem, byś mógł cieszyć się wyższymi przychodami bez dodatkowego stresu. Umów się z nami na 15-minutową bezpłatną konsultację, a pomożemy Ci zoptymalizować Twoje inwestycje.