Klient posiadał szeregową zabudowę na obrzeżach miasta i chciał ją wynająć za 4 000 zł miesięcznie. Niestety, nieruchomość nie cieszyła się dużym zainteresowaniem najemców. Powodem była jej wielkość, lokalizacja oraz wysokie koszty utrzymania.

Rozwiązanie: Zmiana strategii inwestycyjnej

Po analizie rynku zaproponowaliśmy alternatywne rozwiązanie: sprzedaż domu za 800 000 zł i zakup dwóch mniejszych mieszkań w lepszych lokalizacjach:

✅ Dwupokojowe mieszkanie w centrum za ok. 350 000 zł – wynajem za 2 000 zł.

✅ Trzypokojowe mieszkanie blisko uczelni za ok. 450 000 zł – wynajem za 3 000 zł.

Efekt: Większy dochód, mniejsze ryzyko

Dzięki tej strategii klient zamiast jednego nieruchomości o ograniczonym potencjale wynajmu zyskał dwa mieszkania generujące wyższy łączny dochód – 5 000 zł miesięcznie. To o 1 000 zł więcej niż pierwotnie zakładał, a dodatkowo korzyści są jeszcze większe:

📈 Stabilność finansowa – jeśli jedno mieszkanie stoi puste, drugie nadal zarabia.

📈 Większa płynność – w razie potrzeby może sprzedać jedno mieszkanie, zamiast martwić się o cały dom.

📈 Potencjalny wzrost wartości – dwa mieszkania w dynamicznie rozwijających się lokalizacjach mogą szybciej zyskać na wartości.

Zoptymalizujemy Twoje inwestycje

Każda nieruchomość ma ukryty potencjał – my wiemy, jak go odkryć i zamienić w realny zysk. Przeanalizujemy Twoją sytuację i zaproponujemy najlepszą strategię wynajmu lub sprzedaży. Skorzystaj z 15-minutowej bezpłatnej konsultacji